Често задавани въпроси към Нотариус 690

Материален интерес представлява обявената продажна цена, а ако обявената продажна цена е по-ниска от данъчната оценка за Материален интерес се взима данъчната оценка.

2016-05-05

Отговор на нотариуса: Какви документи са ми необходими при продажба на имот? При продажба на имот продавачът трябва да притежава и/или да си набави следните документи:
1. Документ за собственост (нотариален акт или друг документ за собственост).
2. Документ за самоличност.
3. Скица на имота, издадена от Общината, на територия на която се намира имотът или от Агенция по геодезия, картография и кадастър, ако населеното място и землището са в Кадастъра.
4. Данъчна оценка на имота.
5. Удостоверение, че сградата е изградена по одобрен архитектурен план, удостоверение за въвеждане в експлоатация (необходимо е само при положение, че в имота е извършено строителство, което не е отразено в нотариалния акт).
6. Удостоверение за наследници (изисква се ако лицето, посочено в документа за собственост е починало).
7. Пълномощно (изисква се ако продавачът или купувачът е упълномощил друго лице).
8.Други документи според особеностите на имота, напр. препис – извлечение от акт за смърт, удостоверение за раждане, удостоверение за брак или развод и т.н.

2016-05-05

При покупка на имот са неогходими следните документи:
1. Документ за собственост (нотариален акт или друг документ за собственост).
2. Документ за самоличност.
3. Скица на имота, издадена от Общината, на територия на която се намира имотът или от Агенция по геодезия, картография и кадастър, ако населеното място и землището са в Кадастъра.
4. Данъчна оценка на имота.
5. Удостоверение, че сградата е изградена по одобрен архитектурен план, удостоверение за въвеждане в експлоатация (необходимо е само при положение, че в имота е извършено строителство, което не е отразено в нотариалния акт).
6. Удостоверение за наследници (изисква се ако лицето, посочено в документа за собственост е починало).
7. Пълномощно (изисква се ако продавачът или купувачът е упълномощил друго лице).
8.Други документи според особеностите на имота, напр. препис – извлечение от акт за смърт, удостоверение за раждане, удостоверение за брак или развод и т.н.

2016-05-05

Отоговор: В удостоверението, което се издава за определен имот, се означават вписванията, отбелязванията и заличаванията за тежести и права или пък се удостоверява, че такива няма. Удостоверението за определено време съдържа само вписванията, отбелязванията и заличаванията, които са направени през определен период от време, показан от лицето, по молба на което се издава удостоверението. Когато в заявлението лицето е посочило, че желае справка за десет години назад, тогава се издава удостоверение за тежести с десетгодишен срок.

2016-05-05

Кои документи подлежат на вписване?

2016-05-05

Какво е нотариална заверка на подпис?

2016-05-05

Как да направя генерално пълномощно?

2016-05-05

Имат ли срок пълномощните?

2016-05-05

Как да оттегля пълномощно?

2016-05-05

Какво трябва да знаете, когато се явявате пред нотариус?

2016-05-05

Как да се снабдя с удостоверение за наличие или липса на тежести за имот?

2016-05-05